济宁电动车充电桩安装规范（济宁市电动汽车充电桩）

来源：最后更新：22-11-08 02:35:07

导读：业主需在自有车位上安装充电桩的事宜，应征得有利害关系的业主同意。符合相关条件，物业表示可积极协助业主办理车位相关手续。。

　　1、《电动汽车分散充电设施规定》，要有独立防火单元，同一防火分区面积不超过1000平方，须集中安装，不允许单独分散安装，且经过住建局验收方可使用，要符合防火要求，符合国标标准。依据消防部门在地下车库安装充电桩，应当符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB/T51313-2018》、《建筑设计防火规范》GB 50016和《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067的有关规定，施工完成后需报住建部门进行验收。

　　2、《中华人民共和国物权法》第七十六条下列事项由业主共同决定：(六)改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

　　3、《山东省物业管理条例》第四十四条业主或者物业使用人使用物业应当遵守有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定，不得有侵占、损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等违反物业管理规定的行为。4、《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条地下工程应本着"谁投资、谁所有、谁受益、谁维护"的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。

　　5、《城市地下空间开发利用管理规定》第二十八条建设单位或使用单位在使用或装饰装修中不得擅自改变地下工程的结构设计，需改变原结构设计的应按规定重新办理审批手续。

标签: 业主规约分散建设单位管理规定

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