武汉二手房带押过户政策武汉二手房带押过户政策规定

来源：最后更新：22-12-08 03:57:56

导读：带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户，办理新的抵押，发放新的贷款。本文将为您带来武汉二手房带押过户政策，一起来了解。

　　武汉“带押过户”政策

　　一、目前武汉市能否办理二手房买卖“带押过户”?

　　目前武汉市二手房买卖办理不动产转移登记时可以“带押过户”。

　　市自然资源规划局于2021年3月印发《关于抵押的不动产办理转移登记工作的通知》 (武自然资规发[2021] 18号) ，通知中对有抵押的不动产办理转移登记 (即“带押过户”）的有关事项和程序予以明确。同时，该局对讯问记录、登记申请书等材料予以修订，增加了“带押过户”的有关条款。

　　二、带押过户”模式下，怎么办理二手房买卖?

　　买卖双方约定采取“带押过户”方式进行二手房买卖的，经与双方贷款银行协商一致后，可通过买方银行申请设立资金托管账户，并向辖区政务服务中心不动产登记窗口申请办理“带押过户”不动产登记，贷款资金到账、产权过户登记、新抵押设立登记和原抵押权注销登记同步办理，免去提前还贷注销抵押登记的“过桥”环节，实现二手房“带押过户”。