襄阳保障房可以买卖吗？（襄阳保障房可以买卖吗最新消息）

来源：最后更新：23-01-10 03:46:13

导读：襄阳保障性租赁住房是否可以买卖需要视具体情况而定，五年后实际购房价格根据所选楼栋、楼层、朝向等情况，按照承购人与市住房保障运营管理有限公司签订的购房合同约定的价格为准。

　　襄阳保障房可以买卖吗？

　　需要视情况而定，根据湖北省住房和城乡建设厅发布《关于加快解决从事基本公共服务人员住房困难问题的实施意见》（简称《意见》）：

　　《意见》共列出了8种保障性租赁住房或共有产权住房供给渠道：

　　1、可购买商品住房，作为保障性租赁住房或共有产权住房，允许先租后售；

　　2、可收购符合条件且手续完备、债务清晰的在建工程项目，作为保障性租赁住房或共有产权住房，允许先租后售；

　　3、利用新供应国有建设用地建设保障性租赁住房或共有产权住房，允许在土地出让时明确可先租后售；

　　4、商品住房项目配建并移交政府持有的保障性租赁住房，允许先租后售；商品住房项目配建开发商自持的保障性租赁住房，允许在土地出让时明确可先租后售；

　　5、房地产开发企业未售商品住房，自愿可纳入保障性租赁住房，允许先租后售；

　　6、企事业单位依法取得使用权的土地，允许用于建设保障性租赁住房，需变更土地用途的，不补缴土地价款，原划拨的土地可继续保留划拨方式；

　　7、利用集体经营性建设用地和产业园区配套用地建设保障性租赁住房；

　　8、对闲置和低效利用的政府存量公房、商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，允许改建、改造为保障性租赁住房，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。

　　按照规定，上述第1条至第5条供给的保障性租赁住房可允许先租后售，租赁满5年后，承租人可申请转为共有产权住房，购买部分或者全部产权。已交的租金，可以计入购房款。共有产权住房持有5年后，持有人在购买全部产权的情况下，可申请转为商品住房上市交易。第6条至第8条供给的保障性租赁住房只能用于租赁，不得上市销售或变相销售。

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标签: 住房产权土地商品价款

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