杭州余杭才泊嘉院的产权性质是什么
来源： 最后更新：23-02-24 02:00:02
导读：才泊嘉院，是余杭区首个人才共有产权保障住房，由政府指定的国企开发，面向余杭区范围内经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或余杭区区级人才供应，由政府与购房家庭按出资比例按份共有产权，享有与购买商品住房同等的公共服务权益。
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杭州余杭才泊嘉院的产权性质是什么？
共有产权保障住房。
购房家庭增购政府产权份额后共有产权保障住房性质转为商品住房，增购后次年可上市交易。购房家庭增购政府产权份额后，仍视作享受过共有产权保障住房保障。
购房家庭因故需退出保障的，可向代持机构提出回购其产权份额的申请，经代持机构同意后，由代持机构进行回购。
购房家庭取得不动产证未满5年的，回购价款为原销售价款加按照中国人民银行同期存款基准利率计算的利息，如届时市场价格低于上述价格的，以市场价格回购；购房家庭取得不动产证满5年的，回购价格参照增购价格执行。
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