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武汉公积金提取偿还商业贷款怎么办理？（附条件及流程）

来源： 最后更新：24-04-08 05:08:27

　　武汉公积金提取偿还商业贷款怎么办理？（附条件及流程）

　　一、提取条件

　　职工及配偶购买首套自住住房，仅使用个人住房商业贷款的，正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房贷款。

　　二、提取金额

　　职工及配偶累计提取金额不超过个人住房商业性贷款本金；办理提取时，职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

　　三、相关答疑

　　父母子女联名购买商品房，父、母、子（女）、媳（婿）能否提取父、母、子（女）、媳（婿）的公积金偿还商贷？

　　答：您好，不可以提取公积金偿还商贷，但是办理两证后可以按产权所占份额提取。

　　我想要提取公积金还商业贷款，共同还款人是父母的签名，但主借款人、抵押人均只有我一个人的名字，可以提取公积金吗？

　　答：可以。提取还商贷《借款合同》登记的抵押人或共同抵押人仅为职工及配偶的，职工及配偶可以申请提取公积金还商贷。

　　能否在武汉公积金微信小程序办理首套房还商贷提取（首次）？

　　答：可以，但仅限武汉本地住宅类房产的购房贷款。录入页面中，职工需要输入该房产的商品房买卖合同备案号（一手房）或不动产证号（一手房/二手房）进行校验。

　　四、网上办理流程

　　1、搜索“武汉公积金”微信小程序，进入主界面，选择“业务办理”。

　　2、注册登录，选择“提取申请”。

　　3、选择“购房类提取”，选择“首套自住住房”。

　　4、选择个人住房商业贷款。按照系统提示，依次完成“信息录入——人脸识别——签署协议——提取申请——提取入账”。

　　五、线下办理

　　办理地点

　　本地商贷和异地商贷均可在旗舰店办理。

　　所需资料

　　（1）身份证明材料：本人身份证及I类银行卡；（2）婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证；离异职工可提供法院判决书，也可提供离婚证和离婚协议（离婚后购房可无需提供离婚协议）；丧偶职工提供配偶死亡证明；（3）借款抵押合同；（4）购房合同或《不动产权证书》或房查证明。

　　六、注意事项

　　1.办理提取时，商贷借款人须授权查询《个人信用报告》；

　　2.职工个人婚前所购住房，婚后配偶提取住房公积金偿还该套住房的个人住房商业性贷款的，须夫妻双方到柜面签订承诺书后办理；

　　3.借款合同及《个人信用报告》登记的贷款类型必须为“个人住房贷款”；

　　4.申请该笔商业贷款时登记的证件类型，必须为身份证（不含临时身份证、户口簿），该信息以人民银行《个人信用报告》显示为准；

　　5.主借款人为职工或配偶，且《借款合同》登记的抵押人或共同抵押人仅为职工及配偶的，职工及配偶可办理本项提取手续；

　　6.职工及配偶符合购买住房类提取的多种办理情形的，仅可选择办理一项提取业务，一旦选择不予变更；

　　7.职工在2021年7月8日后首次办理的，需携带全套资料在柜面进行数据采集，办理成功后，在婚姻、房产、贷款信息均未发生变化的情况下，本人及配偶再次办理只需提供身份证明材料和婚姻证明材料；

　　8.职工及配偶每年可提取一次住房公积金账户余额，职工及配偶按照各自的时间频次计算。

标签: 配偶  职工  公积金  武汉  住房  

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