入住青年人才驿站可以直接买房吗

来源：最后更新：22-09-13 05:19:37

导读：可以满足条件即可申请购房资格，西安青年人才驿站只能有1年的入站时间，享受1年的优待政策，详情见正文。

　　可以的，申请入站后就能获得新购房资格！

　　一、申请条件

　　入站青年人才家庭在不超过西安住房限购套数情况下，可在限购区域内购买商品住房或者二手住房。

　　二、申报材料

　　1.入站成功凭证；

　　2.《西安市家庭购房申报表》（不用本人填写）；

　　3.购房人及家庭成员有效身份证明、户籍等相关证明材料；

　　4.婚姻关系证明材料（单身者提供单身声明）。

　　三、申报审核程序

　　1.购买商品住房，意向购房人登陆“西安市商品房住房销售公示平台”进行购房意向登记，并向房地产开发企业提交购房申报材料，房地产开发企业对购房家庭的资料进行初始核验，核验通过且购房人选房成功后，房地产开发企业向辖区住建部门申请购房资格审核。

　　2.购买二手住房，买卖双方自行交易的，购房人持家庭购房申报资料至相关业务窗口提交申请，住建部门进行审核；通过经纪机构交易的，购房人向经纪机构提供家庭购房申报资料，经纪机构通过综合业务平台线上提交申请，住建部门进行审核。

　　四、西安限购区域

　　未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。

　　五、西安购房最新政策

　　外地户籍在西安购房条件

　　2022年5月28日后，非西安户籍家庭持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税即可买房。

　　注意：为确保政策顺利衔接已连续缴纳5年及以上社保或个税的非本市户籍居民家庭也可买房。

　　西安新落户家庭购房条件

　　首套房：须在购房前落户满1年

　　二套房：须落户满3年

　　刚需认定条件

　　1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身;

　　2.登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且购房前48个月无住房转让记录;

　　3.登记购房家庭成员符合我市住房限购政策;

　　4、二孩及以上家庭，符合我市住房限购政策;

　　5、28周岁及以上未婚人士，还须满足：无婚姻记录、本市范围内名下无房、购房前48个月内无住房转让记录，符合我市住房限购政策。

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