来源: 最后更新:22-09-18 09:15:55
2020无锡二手房增值税计算公式
增值税费=全额买卖价/评估价(买卖价/评估价哪个高按哪个计税)*(增值税税率为5%+0.3%的附加税费)
即:增值税的计税方式是按照售价、评估价取高值,计算其中不含税金额是多少,再乘以5.3%来计算最终的增值税税费。具体要以税务部门系统为准。若有疑问,也可以拨打12366咨询税务部门。
【增值税新政策】
满5年,免征增值税;不满5年,全额征收5%+0.3%附加税费。
无锡楼市新政于2020年8月30日正式实施(以网签合同备案时间为准)
对居民家庭购买住房限制转让的时间仍为2年,但对市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限进行了调整,取得不动产权证2年后可以转让,但必须满5年才能享受免征个人住房转让增值税优惠政策,满2年但不满5年的需要缴纳增值税。个人住房转让合同备案时间在发文之日前的,增值税征免年限按原政策执行;个人住房转让合同备案时间在发文之日及之后的,按新政策执行。
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