来源: 最后更新:23-01-12 02:18:36
现在新房的价格是比较高的,因此大多数刚需族在买房的时候会选择购买二手房,不过,关于房子过户收费的问题,很多人不太清楚,下面就来看看房子过户怎么收费标准。
一、如果没有通过中介交易,所需费用
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/平米,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/平米的,面积超过144平米的,用于其它用途的,评估价*3%
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交,可是如今很多都是买方)
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税:评估价*0.1%
6、房产证工本费:85元
7、土地证工本费:105元
8、交易评估费:评估价*0.3%
二、如果通过中介交易,应支付的中介费
1、交易中介费:成交价*1%
2、房产权证代办费:看中介收费要,一般几百块。
以上数据来源于网络,仅供参考。
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