来源: 最后更新:23-01-26 09:16:49
买房的时候注意细节,是为了将来居住的时候能够更加舒适。所以多了解一些买房时需要了解的事项,就能够在买房过程中更加顺利一些。那么购房需知哪些重要的事情呢?下面就请一起来了解一下吧。
1、尽量买现房或者准现房。这样可以避免很多风险,如窗台高度、净高过低、阳台设计不合理、房子太小、管道设备层、未完工的房子、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等。
2、尽量一步到位直接签约,不要交定金,不要签认购书,否则容易被动,受限制。真的需要交押金,不要交太多。虽然定金在正式签约前是可以合法退还的,但是不要自己费心。
3、根据法律规定,将开发商在建筑书或广告中的承诺写入补充协议。如果开发商不同意写,可以提前准备一个小录音机,记录开发商的口头承诺。
4、签订合同时,依法签订物业管理协议,防止物业管理费变动(涨价等)。)入住时。
5、注意公摊面积是否合理,买房需要共用面积,这个时候一定要注意共享面积是否合理,一般高层住宅的共用面积会更多,因为高层住宅需要电梯。
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