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房贷提前还款是不是需要本人呢（房贷提前还款需要本人去吗?）

来源： 最后更新：23-01-29 12:13:08

提前还房贷不是非得由本人亲自去的。如果借款人有事无法亲自去还的话，就可以委托别人代办，让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明去办理就行了。

不过大家需要注意一点，无论是本人亲自去还，还是委托别人代办，都是要先进行了申请才行的，申请通过了才能去还。借款人需要先打电话向银行申请提前还款，或者进行书面申请，然后等银行完成审核、通过申请之后，再去进行提前还款，把提前要还的款项存进去以后，银行系统就会进行扣款的。

房贷提前还款多久办完
房贷提前还款需要一个半月的时间。通常提前还款的话，借贷人需要先提前一个月通知预约银行，主要是约定还款的时间，再一次性提前还清或提前还一部分。

房贷提前还款分两种情况
1. 提前全部结清。若房贷用户选择将剩余欠款提前全部结清，那么房贷利息会计算到用户还清欠款当日截止。

2. 提前部分还款。提前部分还款有两种情况，一种是月供不变缩短还款期限，另外一种为还款期限不变减少每月月供。由于提前部分还款并没有将贷款结清，所以剩余未偿还部分本金所产生的利息费用，贷款利率按照原贷款合同执行。提前部分还款两种方式相比较，选择月供不变缩短还款期限要更节省利息一些。

用户提前还贷时要注意银行的相关规定，比如有的贷款提前归还时可以提前还部分，而有的贷款必须还清所有本金。在提前还款时银行对还款的额度还会有一定的限制，比如银行规定部分还款时一般是1万的整数倍。

很多房贷用户想要提前还款最主要的原因就是想通过提前还款的方式来减少贷款利息支出，但是房贷提前还款并不一定还款，因为对于银行而言，房贷用户提前还款那么银行的利息收入就少了，这会减少银行利润，所以大部分银行都规定，正常还贷期限不足1年的，若提前还款会有违约金，不同银行违约金收取方式不同，具体以银行规定为准。

标签: 房贷  银行  利息  用户  

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