来源: 最后更新:23-05-17 09:10:34
契税应纳税额的计算
应纳税额=计税依据×税率
契税实行3%~5%的幅度比例税率。
契税的计税依据
(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖:成交价格。
(2)土地使用权赠与、房屋赠与:由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
(3)土地使用权交换、房屋交换:所交换的土地使用权、房屋的价格差额。交换价格相等时,免征契税。不等时,由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。
(4)以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产:由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
(5)对于个人无偿赠与不动产行为(法定继承除外):应对受赠人全额征收契税。
注意:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。
37层楼高,上海一原五星酒店被强制腾退!股东“爆雷”后拍卖,知名大佬16亿元拍下,被执行人却拒不交付,还继续经营!
最惨收购者:大股东刚掏3.54亿入主上市公司,一天跌成863万元市值
欧洲央行宣布降息25个基点 欧洲央行宣布降息25个基点的原因
百度离职副总裁璩静名下公司经营异常:4月刚成立,经营范围含艺人经纪
俄方发声:对我们的中国伙伴这样说话,美国可能承受不起
命运不是辘轳歌词(命运不是辘轳歌词是什么意思)
孤身歌词(孤身歌词含义)
要不要做我女朋友
快乐的小星星歌词(快乐的小星星歌词简谱)
迷迷糊糊睁开双眼歌词(迷迷糊糊睁开双眼,醒来你已渺无踪影)
沧海一声笑歌词完整版(沧海一声笑歌词完整版简谱)1、歌词沧海笑 滔滔两岸潮浮沉随浪记今朝苍天笑 纷纷世上潮谁负
2024年6月6日外交部发言人毛宁主持例行记者会 车厘子孕妇能吃吗 孕妇吃车厘子对胎儿的好处 凉薯为粗粮可以缓解便秘 初期孕妇能吃凉薯吗 “艾森豪威尔”号到底有没有被击中 艾森豪威尔放弃五星上将