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父母房屋过户给子女需要什么手续（父母房屋过户给子女需要什么手续吗）

来源： 最后更新：24-02-05 08:54:45

父母房屋过户给子女需要的手续有：直系亲属之间的赠与：

第一步：受赠人提交购房资质审核;

第二步：双方签订赠与协议;

第三步：双方到公证处做亲属公证;

第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税等。

法律依据：《新婚姻法解释三》

第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

标签: 子女  手续  父母  

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