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​南京买房社保有要求吗 南京买房社保交1年还是2年 南京买房社保到哪开

来源： 最后更新：24-02-28 04:46:54

相信大家都知道，社保在生活中起着至关重要的作用，有些地区甚至规定在买房时社保需要满足缴纳时间的要求。南京是一座适合年轻人发展的城市，若是想要安定下来，*有一套自己的房子，那么南京买房社保有要求吗？下面就和小编一起来看看南京买房社保交1年还是2年以及南京买房社保到哪开。

一、南京买房社保有要求吗

1、南京买房社保有要求吗？对于南京本地的户口来说，往往是没有社保限制的，只需要准备足够多的*，本人的身份证户口本即可。对于非南京户籍来说，若是想要在南京购房，须在*近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴。

2、根据南京市政府办公厅《关于进一步调整我市住房限购政策的通知(宁政办发〔2017〕56号)》要求：

非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、此外，从南京市高淳区了解到的消息，从2019年6月4日起，外地人在高淳买房，不再需要过去3年内的2年个税或社保证明，现在就两个条件，一是南京市居住证，二是在当地就业，带着用工合同和单位的营业执照就可以开购房证明。

二、南京买房社保交1年还是2年

1、关于南京买房社保交1年还是2年的问题，实际上，在2017年3月16日之前，对于想要在南京买房的外地人仅需要满足缴纳一年社保即可。但是，南京市在2017年3月16日更新了政策，从16日起，外地人想要在南京买房，需要缴纳两年的社保。

2、现阶段一直延用着2017年3月16日以后的政策，也就是说自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。需要注意的时候，计算社保时间的时候，补缴的不被计算在内。

3、据市场调查了解到，政策的改革对于本地多数买房人、卖房人来说都没太多影响，市场还算正常。影响比较大的人是，刚等到社保缴满1年，结果新政后变成要缴满2年才能买房。

三、南京买房社保到哪开

1、非本市户籍居民家庭拟在本市购房前，应先行确认是否具备在本市购买房屋资格。能够提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

2、关于南京买房社保到哪开的问题，首先携带本人身份证明到主管地税机关办税服务厅申请开具个人所得税完税证明。参保人员凭二代身份证或社会保障卡，工作日9:00-17:30在市、区(园区)41个点的自助服务终端查询打印个人历年缴费情况和近一年的缴费明细。办理过网上注册的参保人员(凭有效身份证件在全市任一社保经办机构办理)，可通过登录南京人力资源和社会*，查询打印个人缴费情况。

3、非本市户籍居民家庭购房除应提供目前所需申请资料外，还应提供2年内在南京累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，到不动产档案馆(华侨路52号)开具《非本市户籍居民家庭购房证明》。

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标签: 南京  社保  社会保险  个人所得税  

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