来源: 最后更新:24-03-04 08:55:57
我们在买房后会涉及到一个交物业费的问题,不管是精装简装还是豪华装修都需要交物业费,下面就来介绍一下业主不交物业费被起诉后会影响征信吗,未装修的毛坯房要交物业费吗。
一、业主不缴纳物业费被起诉后会影响征信吗
业主不交物业费被起诉可能会影响征信。在物业公司起诉并且胜诉后,判决书会寄送到业主房屋所在地。业主并不履行判决书,那么物业公司很可能会要求强制执行。一般情况下,只要能够执行到物业费款项,基本上是不会上征信系统的。除非无法执行到款项,那么物业公司可能会要求法庭将业主纳入失信人员名单。
如果真的被纳入失信名单,那么*的办法就是赶紧履行判决,然后请求对方谅解,由对方出具谅解书,法庭会根据相关的手续解除黑名单的。
二、未装修的毛坯房要缴纳物业费吗
没装修的毛坯房也要交物业费。如果是还没有交房的期房就不用交物业费,只要已经收房完成,即便是毛坯未装修入住,物业费也需要缴纳。但是作为未入住的业主,可以跟物业管理中心协商,因为还没有入住,所以物业管理的成本会明显降低,业主可以争取少交一半左右的物业管理费,这对于高昂的物业管理费,是值得去商榷的。
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