解除房屋买卖合同定金退还吗（解除房屋买卖合同定金退还吗怎么写）

来源：最后更新：24-03-19 08:08:13

导读：解除房屋买卖合同定金是否退还要根据具体情况分析，如果合同中有规定定金返还的情形，可以按照合同中的规定执行，如果是因为没有履行相关的债务或者债务不符合规定的情形，不能退还定金。

一、解除房屋买卖合同定金退还吗?

根据具体情况分析。买卖合同中保证金退还的法律依据指的是定金罚则。《民法典》第五百八十七条规定，【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、合同保证金有哪些规定

1、商业合同的保证金，现在多用于加盟，承包工程等商业活动中。按合同法规定，在签署商业合同中，如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜，此时合同中的合同保证金就属于一种约定，是受法律保护的，在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。

2、劳动合同中的合同保证金，劳动法明文规定用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金，保证金(物)或抵押金(物)。对违反以上规定的，由公安部和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人。若未交可以不交，若已交可以要求用人单位退还，或向当地劳动行政主管部门举报。如就此发生争议，可以在发生争议之日起60日内申请劳动仲裁，此合同保证金不成立且不合法。