来源: 最后更新:23-02-09 03:38:34
城市更新一直是历城城发集团的主责主业,为了更好地推动城市更新项目,历城城发集团高标准编制了洪楼广场、东风、全福、宋刘等四大片区城市更新方案,构建“4+8+N”城市更新体系,城市更新项目已蓄势待发。
洪楼广场片区,是连接济南主副中心的纽带,承载“中优”战略的重要片区,片区总面积约4.05平方公里,产业载体体量63万平方米。根据规划,洪楼广场片区整体将以打造“全福河特色风貌带”为突破口,围绕“百年洪楼教堂”打造承古启今、文旅商贸、现代活力的国际步行街;
依托洪楼商圈,围绕轨道站点集聚商业商务业态,强调TOD引领复合高效开发(TOD指以公共交通为导向的发展模式,主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线,然后以公交站点为中心、以400~800米(5~10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心,其特点在于集办公、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”,使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式);
聚焦“三创、三新”,重点发展新兴金融、都市文旅、科创产业,构建“环山大产业创新圈”,将洪楼广场片区打造成为济南中央创新区、城市科创会客厅。
如今,洪楼广场片区已经形成“总体城市设计+6个专项规划”的整体规划方案,洪楼TOD城市设计作为济南市TOD综合开发试点,成功入选山东省城市设计典型案例,城市更新实施方案已取得市城市更新领导小组备案批复,进入实质性推进阶段。
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