来源: 最后更新:22-08-06 03:00:03
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【八成城市房租下降】#八成城市房租下降#据最新数据报告:全国40城八成房租同比下滑,上海涨幅居首,10个城市议价空间均超6%。
八成城市房租下降
据了解,4日,贝壳研究院发布的《全国重点40城租金监测报告》报告显示,40城的八成城市租金同比下降。上海月租金同比涨幅居榜首,厦门和福州月租金亦同比小幅上涨,深圳、西安、兰州、石家庄和芜湖市月租金同比基本持平,其余32城租金均呈现不同程度的下降。
从租金同比涨跌幅度来看,同比降幅最大的为杭州,降幅为1.8%;上海租金同比涨幅居榜首,达4.5%。从区域分布来看,租金同比涨跌幅最大的10个城市中,长三角和东南沿海地区分布城市最多,长三角地区包括上海、无锡和杭州市,东南沿海地区为厦门、福州和深圳市,其余城市分别分布在西北、西部、中部和环渤海地区。
对此,报告指出,2020年全国重点40城整体租金水平下降,租客议价空间上涨,房客源成交周期居高不下,租赁成交难度增加,租客掌握更强的主导权。重点40城租赁需求受疫情的冲击影响不同,呈现出不同程度的变化,而从整体来看,随着租赁市场供需格局不断优化,未来租客在房源上将有更多的选择,择房周期延长,品质房源将得到更多青睐,租赁市场逐步转向承租人市场。
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