当前位置：首页 > 窍门 > 生活常识

商铺投资回报率怎么算（商铺投资回报率怎么算,举例）

来源： 最后更新：22-11-03 10:01:52

　　商铺投资回报率计算如下：(税后月租-每月房地产管理费)×12=年租金收入，年租金收入÷购买商店总价=年投资回报率。相反，购买商家的总价÷年租金收入=投资回收年限。但是该计算方式主要适用于没有贷款的一次性投资。另外，不同的房地产有不同的理想投资收益率。

　　1、投资注意事项

　　虽然投资商店盈利前景好，但不是所有商家都能赚钱。对于想要投资小型商铺的投资者来说，首先要考虑的因素是人口密集度、每日人均流量、消费能力、结构和配套设施结构等选定场所的当地商业氛围是否强烈。而且，要瞄准新设市场。一般来说，新建市场的售价比现有市场便宜得多，如果去有发展潜力的新市场购买经营外观，升值潜力大，投资少，其次要关注新开发的城市地区。

　　2、适用于贷款投资的收益计算

　　计算公式如下：(税后月租-抵押工资-月房地产费)×12=年租金收入；(首期房款+按揭贷款)÷年租金收入=投资回收年限。相反，年租金收入÷(首期房款+按揭贷款)=年投资收益率。当然，投资是为了赚钱，但不能只计算收入，还要充分考虑各种支出。

　　任何投资都有风险的，同样的投资商铺，有的人赚大钱，有的人可能连本钱都拿不到。因此，要注意避免投资的风险。

标签: 回报率  商铺投资  计算公式  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.bbbaike.com/qiaomen/shcs/411486.html

生态木地板的优缺点 木地板木种及优缺点

网站首页 返回栏目

吊灯如何安装吊灯安装步骤 吊灯怎么安装的