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公积金只能用于首套房贷款吗（公积金贷款只能用于首套房贷款吗）

来源： 最后更新：24-04-25 11:13:05

公积金不是只能用于首套房贷款。公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。公积金通常是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

消费者购房时考虑的是如何最大限度用好公积金，要注意以下几点：

1、公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而公积金存储余额有30万元，只能提取20万元的公积金。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。

标签: 房贷  公积金  首套  

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